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1.市场需求缺口短期内难以覆盖，企业续租意愿增强。二季度，全国40个主要城市甲级办公楼市场净吸纳总量为65万平方米，环比减少20.2%，这与近期市场各方感知到的需求收缩较为吻合，产业链调整带来需求释放受阻的内在逻辑延续，传统行业主力租户缩租、退租趋势进一步扩大。虽然中小面积段的搬迁升级需求仍活跃，但在降本增效的驱动下，更多企业租户选择原址降价续租。从上半年整体情况来看，全国40个主要城市甲级办公楼市场净吸纳量占2023年净吸纳总量的46.2%，已接近去年半数水平2023年炒股软件下载，预计20